¿Cómo evitar que se filtre agua por el techo de una vivienda?

Las goteras en el techo de una vivienda pueden ser un verdadero dolor de cabeza, no solo por las molestias que ocasionan, sino también por los daños que pueden causar a la estructura y a la salud de los habitantes.

Causas de las filtraciones

Las filtraciones de agua pueden tener diversos orígenes, entre los más comunes están:

• Problemas en el techo: Tejas rotas o mal colocadas, juntas desgastadas, falta de impermeabilización o una mala pendiente del tejado, pueden permitir que el agua de la lluvia se acumule y se filtre hacia el interior.
• Fallas en la plomería: Tuberías rotas, fugas en juntas o condensación en las tuberías de agua caliente (que en algunas casas van por el techo), pueden ser la causa de las goteras.
• Humedad ambiental: En climas húmedos o en viviendas con poca ventilación, la condensación del vapor de agua en el interior puede generar goteras en el techo.
• Daños estructurales: Grietas en las paredes o el techo, o daños en la estructura del edificio, también pueden permitir la entrada de agua.

¿Cómo evitar las filtraciones?

Para prevenir las goteras en el techo, es importante tomar algunas medidas:

• Inspeccionar el techo periódicamente: Revisar el estado de las tejas, juntas, impermeabilización y pendiente del tejado, especialmente después de fuertes lluvias o nevadas.
• Mantener la plomería en buen estado: Reparar fugas, revisar las juntas de las tuberías y aislar las tuberías de agua caliente para evitar la condensación.
• Controlar la humedad ambiental: Ventilar adecuadamente la vivienda, utilizar un deshumidificador si es necesario y reparar cualquier filtración de agua en el interior.
• Ser precavido con reformas: Si se realizan reformas en la vivienda, es importante asegurarse de que se sellen correctamente todas las juntas y aberturas para evitar la entrada de agua.
• Contratar profesionales: Ante cualquier sospecha de filtración, es recomendable consultar con un profesional en impermeabilización o fontanería para que diagnostique el problema y realice las reparaciones necesarias.

En caso de filtración

Si ya se ha producido una filtración, es importante actuar con rapidez para evitar daños mayores:

• Localizar la fuente de la fuga: Si es posible, identificar el origen de la filtración para poder repararla de forma específica.
• Colocar un recipiente para recoger el agua: Evitar que el agua caiga directamente sobre el suelo o los muebles.
• Secar la zona afectada: Una vez localizada la fuga y contenido el agua, secar la zona afectada lo antes posible para evitar la aparición de moho.
• Ventilar la zona: Abrir ventanas y puertas para permitir que la zona se seque y evitar la acumulación de humedad.
• Reparar la fuga: Una vez seca la zona, es importante reparar la fuga lo antes posible para evitar que vuelva a producirse.

*Este artículo fue creado con ayuda de una inteligencia artificial que utiliza machine learning para producir texto similar al humano, y curado por un periodista especializado de Semana.