Más y mejores viviendas, una de las metas de la Alcaldía de Rionegro

A las zonas urbanas y rurales de Rionegro han llegado personas en busca de nuevas oportunidades, otras deseosas de dejar atrás el bullicio de la ciudad y unas más atraídas por el placer de vivir entre la naturaleza. Sin embargo, las opciones no son iguales para todos. Si bien abundan los condominios campestres y las casas de verano, quienes cuentan con pocos recursos tienen menos opciones. A comienzos de 2016 el municipio tenía casi 6.000 viviendas menos de las que debería y unas 7.500 presentaban fallas de calidad que afectan principalmente a las poblaciones de los estratos más bajos.

Cuando decidió hacerle frente al déficit de vivienda, la Alcaldía de Rionegro concluyó que necesitaba más espacio para construir. Entonces gestionó una modificación al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que adicionó cerca de 28 hectáreas al perímetro urbano municipal, espacio en el que ya se levanta la primera de cuatro unidades residenciales de Viviendas de Interés Prioritario (VIP), que, de acuerdo con reglamentaciones nacionales, deben venderse en menos de 70 salarios mínimos y a grupos familiares.

La administración impuso la meta de tener 1.358 VIP nuevas antes de terminar su periodo. “En los últimos 12 años solo se construyeron 570 VIP en Rionegro, cuando lo ideal es que cada administración hubiera alcanzado 1.000. Esto aumentó las edificaciones ilegales y los asentamientos informales, además de acumular un déficit”, explica Jorge Rivas, secretario de Hábitat del municipio.

Los constructores y las administraciones tienen el reto de levantar viviendas dignas y de calidad, por lo que requieren de “la unión de varios esfuerzos”, dice Rivas. En este momento, en esas 28 hectáreas construyen Jardín de Cimarronas, un proyecto que tendrá 548 apartamentos y todo el urbanismo que sus propietarios necesitarán: vías internas, andenes, bicicarriles, zonas verdes y mobiliario. Está ubicado en el barrio Cuatro Esquinas, en la vía hacia Carmen de Viboral, y la Alcaldía asegura que a finales de este año entregarán las primeras 72 residencias. Los recursos municipales destinados para este proyecto rondan los 10.000 millones de pesos.

Así mismo, se ultiman detalles en Villa Camila, una unidad residencial de 850 apartamentos a la que le hacen falta 450 y cuya construcción inició la administración anterior. El actual alcalde de Rionegro, Andrés Julián Rendón, asignó 2.350 millones de pesos para terminarla con el fin de entregarla a sus nuevos dueños a finales de 2017.

¿Y los que ya tienen vivienda?

Las Viviendas de Interés Prioritario (VIP) deben venderse en menos de 70 salarios mínimos y a grupos familiares, de acuerdo con reglamentaciones nacionales. Foto: Sebastián Morillo.

Otro de los aspectos claves de esta política de la Alcaldía de Rionegro es la reparación de los daños en las residencias que ya están en pie o en los entornos donde se encuentran. Esto se conoce como mejoramientos integrales de vivienda y de barrio.

Para el cuatrienio tiene la meta de ejecutar 2.500 mejoramientos con 14.000 millones de pesos. Las acciones pueden ir desde cambiar o reparar techos, cubiertas, unidades sanitarias, cocinas y habitaciones, hasta instalar pasamanos y asientos en los baños de personas en condición de discapacidad.

Algunas de las viviendas intervenidas están en barrios como Cabeceras, Los Pinos, Quebrada Arriba, La Laja, El Carril y El Porvenir, donde ya han realizado más de 500 mejoramientos. Con el respaldo de la Secretaría de Hábitat, la Alcaldía hará 2.000 más en los dos años que restan del periodo de gobierno.

Mejorar integralmente los barrios, por su parte, no solo permite renovar la infraestructura de los servicios públicos y el espacio de la gente, sino también involucrar la titulación y legalización de los predios que lo requieran. Si bien este aspecto de la política de vivienda municipal todavía está en su etapa de estudios y diseños, se beneficiarán de ella, entre otros, Quebrada Arriba, Juan Antonio Murillo y Alto del Medio.