Fiducia inmobiliaria, una atractiva alternativa para tener casa propia

Uno de los sectores llamados a impulsar la reactivación en tiempos de pandemia es, sin duda, el constructor, un renglón que por años ha sobrellevado crisis con resiliencia y optimismo.

Aunque el coronavirus profundizó durante los primeros meses del año un bache de demanda que había en el país, hoy la situación es otra y ya se comienzan a percibir algunos signos de recuperación.

Como motor de esta última y apoyo para los constructores está la fiducia inmobiliaria, figura que ha tenido una transformación en sus procesos para acompañar dicha reactivación. Así lo señala Gustavo Martínez, presidente de Alianza Fiduciaria, quien afirma que la compañía le apostó a la modernización de sus plataformas digitales para adaptarse a la virtualidad generada por la crisis sanitaria.

“El proceso presencial tradicional implicaba trámites en papel y, por ende, algunas demoras que afectaban tanto a clientes como a constructores. Con la pandemia llegó la virtualidad, que se convirtió en una oportunidad para acelerar dichos procesos, que ahora son digitales”, explica.

Pero esto no es nuevo para la organización, que durante los últimos años ha hecho inversiones importantes en tecnología. Al respecto, el presidente del Grupo Alianza, Gabriel Uribe, precisa que esa firma ha invertido más de 70.000 millones de pesos en este rubro en los últimos dos años.

El tema es tan importante para la empresa, que en menos de dos meses lanzará una identificación biométrica en salas de ventas, la cual permitirá de manera instantánea identificar al comprador y llenar su formulario de manera automática, potencializando así el mercado y la comercialización de los proyectos inmobiliarios.

“De esta forma, trámites que antes se hacían en papel y tardaban de 10 a 15 días se podrán adelantar en minutos”, asegura Martínez, para advertir que la compañía está muy optimista con la reactivación del sector constructor.

Actualmente, Alianza Fiduciaria, que domina el 32 por ciento del mercado de fiducia inmobiliaria, cuenta con 324 proyectos en fase de preventas o posterior a ella y cerca de 50 nuevos lanzamientos.

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