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La Caja de Retiro de las Fuerzas Militares ha sido protagonista de un mal negocio inmobiliario que ha dejado una pérdida de más de $570.000 millones de pesos pertenecientes a militares retirados. Se trata de un edificio de oficinas que se construiría en una exclusiva zona del norte de Bogotá, pero que hoy en día se encuentra abandonado y en estado de deterioro.

Un proyecto millonario que se convierte en un elefante blanco

Lo que en un principio prometía ser un lujoso edificio de oficinas ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la capital colombiana, se ha convertido en una construcción inacabada y rodeada de maleza. La entrega de este edificio estaba programada para agosto de 2019, pero hasta el día de hoy no ha sido concluido, dejando una pérdida significativa para la Caja de Retiro de las Fuerzas Militares y los militares retirados que dependen de ella.

La Contraloría General de la República ha revelado que este mal negocio inmobiliario ha ocasionado un daño patrimonial de más de $550.000 millones de pesos. Luis Eduardo Parra, contralor delegado para el sector defensa y seguridad, afirmó que se trata de un perjuicio económico considerable para la entidad.

El error de la falta de garantías y consecuencias para la Caja de Retiro

El principal error cometido por la Caja de Retiro de las Fuerzas Militares fue no exigir garantías como contraprestación en este negocio. La entidad cedió sus derechos de propiedad sobre 14 lotes ubicados en la carrera séptima con calle 100 y, a cambio, esperaba recibir oficinas comerciales y parqueaderos para su administración. Sin embargo, el edificio nunca fue entregado y los militares retirados perdieron tanto las propiedades como el edificio que se les había prometido.

Esta inversión resultó en una pérdida económica significativa y un daño patrimonial que afecta directamente los recursos destinados al pago de asignaciones de retiro de los militares. La suma supera los $577.813 millones de pesos y constituye un hallazgo fiscal que requerirá investigaciones penales y disciplinarias para determinar las responsabilidades correspondientes.

La respuesta de la Caja de Retiro de las Fuerzas Militares

La Caja de Retiro de las Fuerzas Militares emitió un comunicado frente a este hallazgo de la Contraloría. En él, explican que se realizaron contratos de compraventa y de fiducia mercantil de administración inmobiliaria con Aldea Proyectos en el año 2015. Estos contratos estipulaban la transferencia de propiedad de los lotes a favor del fideicomiso América Centro de Negocios y la posterior entrega de oficinas y parqueaderos a la Caja de Retiro.

Sin embargo, debido a dificultades en la entrega y el incumplimiento de multas por parte de Aldea Proyectos, la Caja de Retiro se encuentra en proceso de buscar soluciones legales para resolver este conflicto. Además, señalan que el Plan Parcial de Renovación Urbana “El Pedregal” tiene vigencia hasta 2024 y que se espera la publicación de un decreto de modificación que permitirá la finalización del proyecto y la obtención de los bienes acordados en el contrato.

La Caja de Retiro asegura a sus afiliados que el pago de las asignaciones de retiro y sustituciones pensionales está garantizado y que este proyecto buscaba incrementar su patrimonio para respaldar dichos pagos.

Un duro golpe para los militares retirados

Este mal negocio representa un golpe significativo para los militares retirados que confiaron en la Caja de Retiro de las Fuerzas Militares para asegurar su futuro. La pérdida de más de $550.000 millones de pesos pone en evidencia la importancia de una gestión eficiente y responsable de los recursos financieros destinados a aquellos que han dedicado su vida al servicio de la patria.

Las investigaciones en curso determinarán las responsabilidades correspondientes.