Compra de vivienda, una opción para invertir la prima

En diciembre no solo llega la Navidad. Llega también la prima de fin de año, a la que tienen derecho todas las personas con alguna relación contractual con una diferente a la de prestación de servicios.

En ese sentido, las compañías tienen hasta el 20 de diciembre como plazo máximo para pagar este beneficio que equivale a medio salario, o a una cifra proporcional al periodo trabajado durante el semestre.

Este dinero extra que, en la mayoría de los casos, se usa para compra de regalos, viajes o solventar compromisos financieros como las tarjetas de crédito, entre otros, también puede destinarse como ahorro, fondo de emergencia o se puede invertir pensando en el futuro.

A invertir

Adriana Bustos, especialista de mercadeo de vivienda en Compensar, aseveró que en el peor de los casos, este recurso se gasta antes de recibirlo, debido al sobre endeudamiento que tienen las personas o al consumo innecesario para adquirir distintos productos y servicios.

En tal sentido, si no se quiere sentir que este dinero adicional se evapora en las manos, y pueda ver los frutos de su esfuerzo, la mejor forma de darle uso es en la compra de un bien como una vivienda.

La finca raíz

Bustos agregó que una de las principales razones por las cuales la propiedad raíz es recomendada como una de las mejores opciones para la utilización de la prima, se debe a los beneficios que en un futuro genera dicha inversión, no sólo por el impacto positivo que genera para la persona y su familia, en términos de habitabilidad y bienestar, sino también por la valorización que adquiere el inmueble.

A lo cuál agregó que “lo que hoy es un pago extra (prima), que para muchos puede resultar una suma mínima, mañana puede llegar a ser un inmueble valorizado que incrementa su precio, en comparación con el valor inicial”.

Por tal motivo, para muchos colombianos, la mitad del salario que recibirán de manera adicional en diciembre podría servir para iniciar el plan de adquisición de vivienda nueva, como parte de ahorro para completar la cuota inicial o también para cubrir el pago de las cuotas de un crédito hipotecario, una vez se decidan por algún proyecto.

Según la experta, “en un tiempo en el que ha variado significativamente la inflación, aumentado el dólar, subido el índice de precios al consumidor, es momento de pensar a futuro y convertir los recursos en oportunidades de ahorro e inversión a largo plazo”.

Para finalizar, como explica Martín Monzón, CEO de Fincaraiz.com.co, actualmente existe una gran variedad de viviendas usadas en el mercado en las que se puede invertir la prima, se pueden encontrar con mayor metraje y en zona valorizadas, suelen estar ubicadas en las zonas urbanísticas ya consolidadas, su entrega es inmediata por lo que el comprador podrá mudarse y disfrutar de la vivienda después de cerrar el negocio.

A propósito del tema, explicó que el interés en la vivienda usada ha aumentado de manera exponencial durante este 2022, y durante lo corrido del año se realizaron 67,4 millones de búsquedas de inmuebles usados en venta.