¿Cuánto debe ganar para que le arrienden un apartamento? Este es el ingreso mínimo que exigen

El arriendo es una alternativa mediante la cual una persona o empresa cede el uso de un bien, normalmente un inmueble como una casa, apartamento, oficina o local comercial, a otra persona a cambio de un pago mensual. El contrato de arriendo establece las condiciones de uso, el valor a pagar y la duración del acuerdo.

En Colombia, esta modalidad se ha vuelto muy popular, principalmente por los altos costos de compra de vivienda y la dificultad de acceso a créditos hipotecarios, especialmente para los jóvenes o personas con ingresos variables. Además, ofrece mayor movilidad, lo que resulta conveniente para quienes deben mudarse por trabajo o estudios.

En las principales ciudades como Bogotá, Medellín y Cali, donde la demanda de vivienda supera la oferta en ciertas zonas, el arriendo permite a muchas familias y profesionales vivir cerca de sus lugares de trabajo o estudio sin comprometerse a una compra a largo plazo.

Sin embargo, aunque este método facilita poder tener una vivienda para residir, lo cierto es que los arrendatarios ponen ciertos requisitos que los interesados deben cumplir. En caso de que estos se incumplan, el contrato se puede terminar de manera unilateral.

Entre los requisitos se encuentra un comprobante de ingresos, un codeudor o un aval. En algunos casos solicitan documento de identificación, certificación laboral, declaración de renta o extractos bancarios.

Una de las dudas más comunes es la que respecta a cuánto dinero deberá demostrar un empleado para lograr que le arrienden un apartamento.

Aunque no hay una norma que dicte la suma, es importante tener en cuenta que normalmente las inmobiliarias y los arrendadores particulares normalmente requieren ingresos superiores al doble del valor del canon de arrendamiento, junto con la administración.

Es decir, para arrendar un apartamento que valga 2 millones de pesos, el inquilino deberá demostrar ingresos por aproximadamente 4 millones de pesos.

Tenga en cuenta que si le piden un certificado laboral, probablemente debe aportar datos como la antigüedad en la empresa, el cargo que tiene y el salario actual que devenga, además de comprobantes de nómina recientes.