¿Es buena idea comprar un lote para construir vivienda?

En el mercado inmobiliario, hay diferentes opciones para adquirir una vivienda, ya sea comprando una casa sobre planos o considerando la posibilidad de construir tu propio hogar en un terreno. Aunque muchas personas optan por la comodidad de comprar una casa ya construida, cada vez más personas están descubriendo las ventajas de comprar un lote para construir su vivienda a la medida.

Potencial de inversión a largo plazo

Una de las ventajas más significativas de adquirir un terreno es su potencial de inversión a largo plazo. Según los expertos de la plataforma digital Vivendo, los lotes de terreno tienden a aumentar de valor con el tiempo, especialmente si se encuentran estratégicamente ubicados en áreas en desarrollo con alta demanda.

Esto significa que comprar un terreno puede ser una inversión a largo plazo que ofrece la posibilidad de obtener ganancias en el futuro, ya sea cambiando de residencia o como una forma de seguridad financiera.

Oportunidades de desarrollo y calidad de vida

Al elegir un terreno en una zona con grandes oportunidades de desarrollo, los residentes pueden beneficiarse del crecimiento de la infraestructura y la ampliación de servicios. Esto incluye la construcción de nuevas carreteras, comercios, parques y otras instalaciones que mejorarán la calidad de vida de los habitantes y que harán que su entorno sea más cómodo.

Flexibilidad para personalizar los espacios

Comprar un lote brinda la libertad de construir la casa o estructura deseada en el espacio asignado del terreno. Esto permite adaptar la vivienda a las necesidades y preferencias individuales. Después de concretar la idea, es posible diseñar y personalizar la propiedad de acuerdo con los gustos personales, lo que no solo es gratificante, sino que también crea un espacio más cómodo e ideal para la familia.

Control sobre los costos iniciales

Al comprar un terreno, se tiene la posibilidad de administrar los costos iniciales de manera más flexible. El propietario puede priorizar según la disponibilidad de recursos para adquirir los diferentes insumos de construcción. Esto facilita la entrada al mercado inmobiliario, ya que es posible adquirir una propiedad a un precio más asequible, asegura la plataforma Vivando.

Libertad y control durante el proceso de construcción

Al adquirir un terreno, los propietarios tienen la libertad de elegir a sus propios contratistas y supervisar de cerca todo el proceso de construcción. Esto les brinda la oportunidad de tomar decisiones y asegurarse de que se cumplan todos los estándares y requisitos necesarios para la ejecución correcta de su proyecto de vivienda.

Potencial fuente de ingresos

Si no se tiene la intención de construir de inmediato, un terreno también puede ser una fuente de ingresos potencial. Se pueden aprovechar los espacios libres para ofrecer servicios como estacionamiento, cultivo, colocación de paneles solares u otras actividades que generen rentas pasivas. Por supuesto, esto dependerá de las condiciones del terreno y las regulaciones locales.

¿Qué debe tener en cuenta antes de adquirir un lote?

• Ubicación: la ubicación del terreno es clave para determinar su potencial de crecimiento y valorización. Investigar el desarrollo y las perspectivas futuras de la zona antes de realizar la compra es clave.
• Infraestructura y servicios: asegurarse de que el terreno esté adecuadamente conectado a la infraestructura básica, como agua, electricidad, alcantarillado y acceso a vías principales. Además, investigar la disponibilidad de servicios cercanos, como escuelas, hospitales, tiendas y transporte público.
• Permisos y regulaciones: antes de realizar cualquier inversión, asegurarse de comprender las regulaciones y permisos de construcción en la zona. Verificar las restricciones de zonificación, los límites de construcción y los requisitos legales para evitar problemas en el futuro.
• Costos adicionales: además del precio del terreno, tener en cuenta los costos adicionales asociados con la construcción, como los honorarios de arquitectos, ingenieros, permisos, materiales de construcción y mano de obra. Realizar un presupuesto detallado y evaluar si es financieramente viable.
• Tiempo y esfuerzo: construir la vivienda propia requiere tiempo y esfuerzo. Se debe estar preparado para invertir tiempo en la planificación, diseño, supervisión y coordinación de la construcción. Considerar si se tiene la disponibilidad y disposición para asumir esta responsabilidad.