Comprar cesiones de derechos inmobiliarios: una jugada inteligente para adquirir la vivienda de tus sueños

¿Estás pensando en adquirir tu vivienda soñada? La compra de cesiones de derechos de apartamentos sobre planos se presenta como una excelente opción para quienes desean aprovechar beneficios únicos y garantizar una inversión segura.

¿Qué son las cesiones de derechos sobre planos?

Se trata de comprar los derechos que un adquirente anterior tiene sobre un apartamento en construcción, antes de que la vivienda esté finalizada. Es decir, eres el nuevo titular de esos derechos, pagando por una propiedad que aún está en proceso de construcción.

Grandes ventajas para el comprador

1. Precios más accesibles

Las cesiones de derechos suelen tener un valor inferior al precio final de la vivienda al momento de la entrega. Esto te permite acceder a una propiedad de alta calidad a un costo más conveniente.

2. Mayor oportunidad de negociación

Comprar cesiones te da la posibilidad de negociar directamente con quien ya tiene derechos, logrando mejores condiciones y descuentos.

3. Ahorro en pagos iniciales

Generalmente, la adquisición de cesiones requiere un menor diseño inicial de la inversión financiera en comparación con una compra tradicional en etapas tempranas del proyecto.

4. Disponibilidad de opciones en diferentes ubicaciones y proyectos

Puedes elegir entre múltiples opciones y ubicaciones, incluso en proyectos que aún no están completamente desarrollados, ampliando tus posibilidades de inversión.

5. Seguridad jurídica

Los procesos de cesión están respaldados por contratos legales que garantizan la transferencia de derechos y cumplen con la normativa vigente, brindándote protección.

6. Posibilidad de beneficios en valorización

Al adquirir una cesión en etapas intermedias del proyecto, puedes lograr una mayor valorización al momento de la entrega, obteniendo una rentabilidad adicional.

¿Por qué es una opción inteligente?

Invertir en cesiones de derechos en proyectos sobre planos no solo te permite asegurarte una propiedad en condiciones favorables, sino también potenciar tu inversión en un mercado en constante crecimiento.

En la conversación sobre vivienda, solemos quedarnos en los precios o en las tasas. Pero las cesiones de derechos abren un debate más amplio: el del acceso informado, la flexibilidad y la innovación. Entender cómo se mueve el mercado es también una forma de empoderamiento de las finanzas y los proyectos de vida con propósito. Y quizá ahí esté el verdadero cambio: en dejar de ver la vivienda como un sueño inalcanzable y empezar a leerla como una oportunidad estratégica. Para ello, el asesoramiento inmobiliario, no solo es indispensable, sino parte de las decisiones estratégicas para invertir con seguridad, impacto y confianza.

Gina Murillo Celis, CEO de GMY Asesoría