Fenalco se va en contra del IDU por proyecto de resolución con el que buscan cobrar a comercios por el uso de antejardines

En un comunicado oficial, Fenalco Bogotá Cundinamarca manifestó su firme rechazo al proyecto de resolución del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), que pretende cobrar por el aprovechamiento de los antejardines en inmuebles privados.

Según la Federación Nacional de Comerciantes Empresarios, el Distrito estaría desconociendo que no es el titular de estos espacios y que corresponden a propiedades privadas.

Juan Esteban Orrego, director de Fenalco Bogotá Cundinamarca, recordó que “los antejardines son propiedad privada y ya tributan a través del impuesto predial”. Sin embargo, el Distrito los está considerando como bienes de uso público para imponer cobros adicionales, lo que contradice el derecho a la propiedad privada consagrado en la Constitución Política de Colombia”.

Además de los cobros, que Fenalco dice son injustificados, también se oponen a la serie de “trámites y permisos engorrosos e innecesarios” que la resolución establece para hacer uso de espacios que, se supone, son de cada dueño del predio.

“Esto va en contra de la política de simplificación de trámites establecida en el Plan Distrital de Desarrollo. También pretende instaurar un control policivo sobre los antejardines, cuando el Código Nacional de Policía es claro en que no son espacio público, en su artículo 139”, dijo Orrego.

Ahora bien, SEMANA se comunicó con el IDU para preguntar por las bases del proyecto de resolución y desde el Instituto señalaron que ese es un documento que dejó listo la alcaldía de Claudia López y que en este momento es un borrador que está en etapa de construcción y de comentarios por parte de la ciudadanía.

Según el IDU, la intención es poder revisar el documento y concertar con todas las partes que estarían involucradas en los puntos del proyecto de resolución.

Sin embargo, el proyecto ha generado gran debate entre el gremio de comerciantes porque, según la resolución que se estudia, se pretende hacer un cobro que corresponde al 0,5 por ciento de la retribución económica que perciban los dueños del predio por el uso del espacio público que corresponde al antejardín.

Así las cosas, la resolución plantea que el espacio público genera externalidades positivas y negativas, por lo que su uso debe generar una retribución justa. La fijación del 0,5 por ciento del avalúo comercial permite: Recuperar parte del valor del espacio público sin afectar gravemente la rentabilidad de los comerciantes; evita la especulación y subutilización del espacio al establecer un costo proporcional a su valor real y, finalmente, garantiza una contribución equitativa para el mantenimiento y mejora del espacio público sin representar una carga excesiva para los aprovechadores”.